Αποτελείτε από:
α) ένα ισόγειο κατάστημα, εμβαδού 40.42 τ.μ.,
β) ένα δεύτερο ισόγειο κατάστημα, εμβαδού 36.61 τ.μ., παρακείμενο του πρώτου,
γ) ένας υπόγειος χώρος, εμβαδού 72.89 τ.μ., ο οποίος επικοινωνεί λειτουργικά με το δεύτερο ως άνω κατάστημα.
• Υπάρχει πόρτα με εσωτερική επικοινωνία μεταξύ των καταστημάτων και το ισόγειο κατάστημα έχει συνολικό εμβαδό 77 τ.μ., με 3 εξωτερικές εισόδους (2 από μπροστά και 1 από πίσω), 2 χώροι, 2 wc, κουζινάκι και επιπλέον υπάρχει και το υπόγειο εμβαδού 73 τ.μ. με ενιαίο χώρο και αποθήκη/λεβητοστάσιο.
• Τα καταστήματα φέρουν πλήρη ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση. Εντός των καταστημάτων βρίσκονται εγκατεστημένα οκτώ θερμαντικά σώματα - καλοριφέρ κατανάλωσης πετρελαίου και στο υπόγειο των καταστημάτων βρίσκεται εγκατεστημένος ένας καυστήρας πετρελαίου.
• Διαθέτει ηλεκτρικά στόρια ασφαλείας, ενώ εντός αυτού βρίσκεται και ένα έπιπλο κουζίνας με έναν ηλεκτρικό φούρνο, απορροφητήρα, ντουλάπια και δύο τουαλέτες. Η θέρμανση είναι με ατομικό λέβητα πετρελαίου, υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, φωτισμός οροφής σε όλους τους χώρους, όλα τα εσωτερικά χωρίσματα είναι από γυψοσανίδα και από αλουμίνιο κούφωμα επομένως αν χρειαστεί μπορούν να αφαιρεθούν και να γίνει ενιαίος χώρος, υπάρχει παροχή ίντερνετ οπτικής ίνας, κλιματιστικό, είναι διαμπερές, φωτεινό, ηλιόλουστο, ψηλοτάβανο, με τριφασικό ρεύμα, και κατέχει μία θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
• Ιδανικό για επαγγελματική χρήση σε κεντρικό σημείο κάτω Περαίας, με εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα άμεσης λειτουργίας.
• Σημαντική σημείωση: Προς το παρόν είναι μισθωμένο με 450 €/μήνα, με διάρκεια μίσθωσης μέχρι 31/07/2026 - προσφέροντας άμεση απόδοση για επένδυση.

• Κεντρικό σημείο
• Χωρίς ασανσέρ
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση