ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 6.500 Τ.Μ., ΣΤΗΝ ΕΥΡΥΤΕΡΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΕΠΑΝΟΜΗΣ, ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΕΡΜΑΪΚΟΥ, ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΜΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΠΕΡΙΠΟΥ 2 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ ΚΟΛΠΟ.

ΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΛΑΦΡΩΣ ΕΠΙΚΛΙΝΕΣ ΕΔΑΦΟΣ, ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΟ ΠΟΥ ΤΟΥ ΕΞΑΣΦΑΛΙΖΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΣΑΙΟ ΚΑΙ ΥΨΗΛΟΤΕΡΟ ΤΜΗΜΑ ΤΟΥ, ΔΗΜΙΟΥΡΓΩΝΤΑΣ ΕΝΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΕΛΚΥΣΤΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ.

ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ, ΑΛΛΑ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΦΕΚ 101 Α.Α.Π./2010, ΖΩΝΗ Δ – ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΠΡΩΤΟΓΕΝΟΥΣ ΤΟΜΕΑ.

ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ, ΤΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΕΤΑΙ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ, ΜΕ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥ ΝΑ ΚΑΘΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΙΣ ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΤΗΣ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗΣ ΖΩΝΗΣ.

ΒΑΣΙΚΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

• ΕΜΒΑΔΟΝ: 6.500 Τ.Μ.

• ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ: ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ.

• ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ: ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, ΕΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ.

• ΖΩΝΗ: Δ - ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ ΠΡΩΤΟΓΕΝΟΥΣ ΤΟΜΕΑ (ΦΕΚ 101 Α.Α.Π./2010).

• ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: ΠΕΡΙΠΟΥ 2.000 ΜΕΤΡΑ.

• ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ ΕΔΑΦΟΥΣ: ΕΛΑΦΡΩΣ ΕΠΙΚΛΙΝΕΣ, ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΣΑΙΟ ΚΑΙ ΥΨΗΛΟΤΕΡΟ ΤΜΗΜΑ.

• ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ: ΔΕΝ ΥΦΙΣΤΑΝΤΑΙ ΔΑΣΙΚΕΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΦΕΚ 815/Δ΄/2022.

• ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ: ΕΚΤΟΣ Ζ.Ο.Ε. ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ.

• ΕΙΣΦΟΡΑ ΣΕ ΓΗ Ή ΧΡΗΜΑ: ΔΕΝ ΟΦΕΙΛΕΤΑΙ.

• ΥΔΡΟΛΗΨΙΑ: ΔΕΝ ΥΦΙΣΤΑΤΑΙ ΣΗΜΕΙΟ ΥΔΡΟΛΗΨΙΑΣ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ.

• ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ: ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΓΕΩΔΑΙΤΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΝΑΦΟΡΑΣ ΕΓΣΑ ’87.

• ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ: ΠΕΡΙΟΧΗ ΥΠΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΗΡΕΜΙΑ, ΦΥΣΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΪΚΟ ΚΟΛΠΟ, ΕΝΩ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΒΑΣΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΤΗΣ ΕΠΑΝΟΜΗΣ.

ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΓΙΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΓΕΝΟΥΣ ΤΟΜΕΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΛΛΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΧΥΟΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ, ΚΑΤΟΠΙΝ ΤΟΥ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ ΑΠΟ ΑΡΜΟΔΙΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟ.

ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 6.500 Τ.Μ., ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΕΠΑΝΟΜΗΣ, ΜΕ ΕΛΑΦΡΩΣ ΕΠΙΚΛΙΝΕΣ ΕΔΑΦΟΣ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΣΑΙΟ ΚΑΙ ΥΨΗΛΟΤΕΡΟ ΤΜΗΜΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΠΕΡΙΠΟΥ 2 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΚΤΗ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ.

ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 50.000 €

► ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΟΝΤΑΣ ΚΛΙΚ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/Eow3AaE58kqotfsh6

► ΔΕΙΤΕ ΤΟ BINTEΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΟΝΤΑΣ ΚΛΙΚ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΑΠΟ ΤΟ YouTube:
https://youtu.be/hGkhDPU1wY4

• Θέα θάλασσα
• Μεγάλη ανοιχτωσιά
• Κοντά στην θάλασσα