ΓΩΝΙΑΚΟ, ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 177,44 Τ.Μ., ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ, ΣΤΗ ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΘΕΡΜΑΪΚΟΥ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ 2 ΔΡΟΜΟΥΣ, ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΠΕΡΙΠΟΥ 500 ΜΕΤΡΩΝ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ.

ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗ ΣΥΜΒΟΛΗ ΤΩΝ ΟΔΩΝ ΜΕΛΙΝΑΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗ ΚΑΙ ΟΔΥΣΣΕΑ ΕΛΥΤΗ, ΔΙΑΘΕΤΟΝΤΑΣ ΔΥΟ ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ, ΜΗΚΟΥΣ 21,83 ΜΕΤΡΩΝ ΚΑΙ 6,73 ΜΕΤΡΩΝ, ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ.

Η ΓΩΝΙΑΚΗ ΤΟΥ ΘΕΣΗ, Η ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΔΥΟ ΔΡΟΜΟΥΣ ΚΑΙ Ο ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΚΑΛΟ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ.

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

• ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 177,44 Τ.Μ.

• ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ: ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ.

• ΘΕΣΗ: ΓΩΝΙΑΚΟ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ 2 ΔΡΟΜΟΥΣ.

• ΟΔΟΙ: ΜΕΛΙΝΑΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗ ΚΑΙ ΟΔΥΣΣΕΑ ΕΛΥΤΗ.

• ΜΗΚΗ ΠΡΟΣΟΨΕΩΝ: 21,83 Μ. ΚΑΙ 6,73 Μ.

• ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ: ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟΣ.

• ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 0,60 (60%).

• ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ: 106,46 Τ.Μ., ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ.

• ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ: 40%.

• ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟ ΥΨΟΣ: 8,50 Μ. + ΣΤΕΓΗ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΙΣΧΥΟΝΤΕΣ ΟΡΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ.

• ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: ΠΕΡΙΠΟΥ 500 ΜΕΤΡΑ.

• ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ: ΠΕΡΙΠΟΥ 500 ΜΕΤΡΑ.

ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ Η ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ.

ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ, ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ, ΚΑΘΩΣ:

• ΔΕΝ ΕΚΚΡΕΜΕΙ ΠΡΑΞΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ.

• ΔΕΝ ΥΦΙΣΤΑΝΤΑΙ ΕΚΚΡΕΜΕΙΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Ή ΟΦΕΙΛΕΣ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΘΕΡΜΑΪΚΟΥ Ή ΑΛΛΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ, ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΤΟΥ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ.

• ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΜΕΣΗΣ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ, ΜΕ ΤΗΝ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ ΤΩΝ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ ΚΑΙ ΕΓΚΡΙΣΕΩΝ.

H ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΗΝ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ, ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΕΝΟΣ ΓΩΝΙΑΚΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ, ΤΟΝ ΚΑΛΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ ΚΑΙ ΤΗ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ.

ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 177,44 Τ.Μ., ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ, ΜΕ ΔΥΟ ΠΡΟΣΟΨΕΙΣ 21,83 Μ. ΚΑΙ 6,73 Μ., ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ 106,46 Τ.Μ. ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΠΕΡΙΠΟΥ 500 ΜΕΤΡΩΝ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.

► ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΟΝΤΑΣ ΚΛΙΚ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/e1PrFfVFcFAU7DNNA

► ΔΕΙΤΕ ΤΟ BINTEΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΟΝΤΑΣ ΚΛΙΚ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΑΠΟ ΤΟ YouTube:
https://youtu.be/hyilu2uvSy4

• Μεγάλη ανοιχτωσιά
• Η τιμή είναι συζητήσιμη.