✅ Ιδανική επιλογή για φοιτητές και στρατιωτικούς, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε στάσεις και μέσα μαζικής μεταφοράς. Κατάλληλο για ένα άτομο που αναζητά έναν σύγχρονο, λειτουργικό και προσεγμένο χώρο κατοικίας, με μοντέρνα αισθητική και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, αξιοποιημένες σε μια μικρή και πρακτική επιφάνεια.
Θα είναι διαθέσιμο από τις 15 Σεπτεμβρίου 2026 και μετά.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
• Studio διαμέρισμα 28 τ.μ. καθαρά, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο.
• Πλήρως και ολικά ανακαινισμένο, με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά.
• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
• Βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο και τελευταίο όροφο μικρής οικοδομής, χωρίς ανελκυστήρα.
• Μόνο δύο διαμερίσματα στον όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία.
• Μεγάλη βεράντα 25 τ.μ., με ανοιχτωσιά, θέα και αντιηλιακή τέντα.
• Εξωτερική ντουλάπα αλουμινίου με πλυντήριο ρούχων και αποθηκευτικό χώρο.
• Εσωτερική τρίφυλλη μεγάλη ντουλάπα και έπιπλο στο μπάνιο.
• Κλιματιστικό inverter Toyotomi με δυνατότητα σύνδεσης μέσω Wi-Fi για ψύξη και θέρμανση.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας.
• Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα, με θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια και αντικουνουπικές σίτες.
• Εντοιχισμένος φωτισμός LED στην οροφή και κρυφός φωτισμός στην κουζίνα.
• Εξωτερική θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση.
• Σύνδεση internet 100 Mbps μέσω οπτικής ίνας.
• Εξωτερική θερμομόνωση κελύφους σε όλους τους τοίχους.
• Εξωτερική θερμομόνωση και υγρομόνωση της ταράτσας.
• Πολύ φωτεινό, με μεγάλη ανοιχτωσιά και θέα.
Οικοδομή και κοινόχρηστοι χώροι:
• Μικρή και ήσυχη οικοδομή χωρίς ανελκυστήρα.
• Μόνο δύο διαμερίσματα στον όροφο.
• Κοινόχρηστη αυλή και κήπος, διαθέσιμα αποκλειστικά για τη χρήση των δύο διαμερισμάτων.
Τοποθεσία:
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της κάτω Περαίας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και στη θάλασσα.
► Ακριβής τοποθεσία μέσω Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/AojBJqtg5EuMiZqE7
Μηνιαίο μίσθωμα:
Το μηναιίο μίσθωμα είναι 380 € και επιπλέον καταβάλλεται το ποσό των 50 € μηνιαίως, το οποίο περιλαμβάνει:
• Κοινόχρηστα
• Κατανάλωση νερού
• Internet
Όροι μίσθωσης:
Κατά την ημέρα υπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου θα καταβληθούν στον ιδιοκτήτη:
• Το πρώτο μηνιαίο μίσθωμα: 380 € + 50 €.
• Εγγύηση δύο μηνιαίων μισθωμάτων: 760 €.
Βίντεο παρουσίασης του ακινήτου μέσω YouTube:
https://youtu.be/mujYEC01SMo
Για οτιδήποτε χρειάζεστε σχετικά με τις ενοικιάσεις ακινήτων μπορείτε να επικοινωνείτε καθημερινά (Δευτ. - Παρ.) 10:00 - 14:00 στο τηλ. του γραφείου μας 2392025144 για να σας εξυπηρετήσουμε.