Κραυγή αγωνίας από τις οικοδομικές επιχειρήσεις. - 12/12/2012

Έκκληση στην πολιτεία να λάβει μέτρα για την ενίσχυση της οικοδομής, απηύθυνε η Ομοσπονδία Κατασκευαστών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος που συνεδρίασε στην Αθήνα. Τον Σύνδεσμο Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βόρειου Ελλάδος εκπροσώπησαν οι κ. Ιωάννης Παγώνης, Νικόλαος Κιακος, Αντώνης Σαλματζιδης και Φίλιππος Παναγιωτιδης. Συζητήθηκαν θέματα για την ανάκαμψη του κατασκευαστικού κλάδου και αποφασίστηκε να γίνουν προτάσεις προς την κυβέρνηση για μέτρα που θα βοηθήσουν την οικοδομική δραστηριότητα.

Αφού έκαναν λόγο για πλήρη αδράνεια του κλάδου εξαιτίας της φοροεπιδρομής κατέθεσαν μια σειρά από αιτήματα:

1. Κατάργηση της υποχρέωσης απόδοσης φόρου ακινήτου περιουσίας από τις οικοδομικές επιχειρήσεις για τα ακίνητα που δεν έχουν πουλήσει διότι είναι αντισυνταγματικό για εμπόρευμα που είναι αδιάθετο να καταβάλλεται φόρος όταν καμία άλλη επιχείρηση δεν καταβάλει παρόμοιο φόρο.

2. Αναστολή εφαρμογής του Ν. 3427/2005 που αφορά τον ΦΠΑ στα ακίνητα μέχρι το 2015.

3. Μείωση του φόρου μεταβίβασης των ακινήτων στο 5%.

4. Η ισχύουσα απαλλαγή του πόθεν έσχες για ανέγερση και αγορά ακινήτου από οικοδομικές επιχειρήσεις ή ιδιώτες να παραταθεί μέχρι και το 2015 προκειμένου να γίνουν νέες επενδύσεις στην Κτηματαγορά.

5. Μέτρα για την επιστροφή των ελληνικών κεφαλαίων και την τόνωση των επενδύσεων σε ακίνητα από τους Ομογενείς.

6. Να μην εφαρμοστεί νόμος υπεραξίας στα ακίνητα διότι είναι ανασταλτικός παράγοντας στην Κτηματαγορά. 

7. Αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, όπου αυτές είναι μεγαλύτερες των αγοραίων, και κατάργηση των συντελεστών εμπορικότητας στα επαγγελματικά ακίνητα διότι η εμπορικότητα έχει καταργηθεί πλέον τελείως εκτός των μεγάλων εμπορικών κέντρων.
Για άμεση αύξηση εσόδων του κράτους άνω των τριών (3) δισεκατομμυρίων Ευρώ, μέσω της βελτίωσης του νόμου 4014/2011 που θα αποσκοπεί στην ένταξη στο νόμο χιλιάδων ακινήτων. 

Προκειμένου να επιτευχθεί αυτό, πρέπει:

- Η ημερομηνία της 28ης Ιουλίου 2011 να διευκρινίζεται ότι αφορά ακίνητα που έχουν υποχρέωση έκδοσης άδειας οικοδομής μέχρι την πιο πάνω ημερομηνία και έχει γίνει έναρξη εργασιών μέχρι την ημερομηνία αυτή πιστοποιούμενη με δημόσιο έγγραφο.

- Παράταση της ημερομηνίας ένταξης στον νόμο από 31/1/2013 σε 31/1/2014.