«Δίνω με 1.100 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο αλλά κανείς δεν αγοράζει. Ακόμη και με 1.000 ευρώ/τ.μ. για νεόδμητο σπίτι, αγοραστές δεν υπάρχουν. Είναι μια νεκρή αγορά, αυτή της κατοικίας».

Αυτό τονίζει κτηματομεσίτης που δραστηριοποιείται κυρίως στα δυτικά προάστια της Αθήνας, εκεί όπου προ κρίσης τα νεόδμητα διαμερίσματα πωλούνταν ακόμη και πάνω από 1.700-1800 ευρώ το τετραγωνικό.

Υπάρχουν γειτονιές στις δυτικές και νοτιοδυτικές συνοικίες που διαθέτουν εκατοντάδες νεόδμητα διαμερίσματα σε τιμές γύρω στα 1.000 ευρώ/τ.μ.
Αυτή είναι η εικόνα που επικρατεί στις περισσότερες μικρομεσαίες περιοχές της Αττικής, αλλά και σε όλη την Ελλάδα. Η απουσία επενδυτών έχει τινάξει στον αέρα κατασκευαστικές και μεσιτικές επιχειρήσεις ενώ έχει προκαλέσει μεγάλο απόθεμα απούλητων σπιτιών.

Όπως εκτιμούν, κατασκευαστές, ακόμη κι αν υπάρξουν αγοραπωλησίες για καινούργια ακίνητα, όταν θα περάσει η κρίση δε θα υπάρχει για πολύ καιρό αγορά διότι δε θα υπάρχουν νεόδμητα. Κι αυτό γιατί οι εργολάβοι δε κτίζουν νέες πολυκατοικίες, οι σκαλωσιές έχουν παγώσει και θα περάσει τουλάχιστον μια διετία προκειμένου να μπορεί κανείς να μιλά για προοπτικές ανάκαμψης.

Σε ότι αφορά τις ακριβές περιοχές, πολλά ακίνητα βγαίνουν στο σφυρί σε πολύ καλές τιμές, σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα, ωστόσο, λίγες είναι οι συμφωνίες που κλείνονται. Αφορούν κυρίως μεγάλα ακίνητα που αγοράζονται από ανθρώπους που θέλουν να επενδύσουν στην κτηματαγορά και βρίσκουν την ευκαιρία να «μπουν» αφού οι τιμές είναι έως και 40% χαμηλότερες.