Αγώνα δρόμου για τέσσερις μήνες θα κάνουν 1 εκατ. ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που θα θελήσουν να τα τακτοποιήσουν για 20 + (εκτός σχεδίου) ή 40 χρόνια (εντός σχεδίου). Μέχρι 31/12/2011 θα μπορούν να κάνουν την αίτηση και να πληρώσουν το παράβολο, ύψους €500 για κατασκευή/χρήση μέχρι 75τ.μ ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 120τμ, €1000 για κτίριο/χρήση μέχρι 1.000 τ.μ., και €2.000 για κτίριο/χρήση μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ.

Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός 24 μηνών για τα ακίνητα κατοικίας και εντός τριάντα έξι 36 μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης από την έναρξη ισχύος του νόμου, ολόκληρη ή τμηματικά σε 8 και 14 ισόποσες δόσεις αντίστοιχα, εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός προθεσμίας 8 μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. H εφάπαξ πληρωμή έχει έκπτωση 20%.

Τα... δύσκολα είναι ο μαθηματικός τύπος που καθόρισε το ΥΠΕΚΑ για τον υπολογισμό του προστίμου. Θα είναι τα τετραγωνικά της παρανομίας επί την τιμή ζώνης επί 15% επί κάποιων συντελεστών ανάλογα με τη χρήση και το εμβαδό.

Ειδικά για αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση καθ' υπέρβαση της οικοδομικής αδείας, συνολικής επιφάνειας μέχρι είκοσι (20) τμ και εφόσον το μέγεθος αυτό δεν υπερβαίνει το 20% της επιτρεπόμενης επιφανείας και βρίσκεται εντός οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου, καθώς και για υπέρβαση ύψους που δεν υπερβαίνει το  20% του επιτρεπόμενου βάσει της οικοδομικής άδειας μετρούμενο από τη στάθμη του διαμορφωμένου περιβάλλοντος χώρου όπως ορίζεται στην άδεια αυτή, το πρόστιμο καθορίζεται σε:
Χίλια πεντακόσια (€1.500) ευρώ για ακίνητα σε εκτός σχεδίου περιοχές.
Δύο χιλιάδες (€2.000) για ακίνητα που βρίσκονται σε εντός σχεδίου και εντός οικισμών περιοχές με τιμή ζώνης έως δύο χιλιάδες (€2.000) ευρώ.
Και σε τρείς χιλιάδες (€3.000) για περιοχές με τιμή ζώνης μεγαλύτερη από δύο χιλιάδες ευρώ (€2.000).

Στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, ξεχωρίζουν τα εξής:

1.Η τακτοποίηση γίνεται ανεξαρτήτως της χρήσης (πρώτη κατοικία, βιομηχανικό κτίριο κ.λπ.)

2.Το υπουργείο πήρε πίσω τις ανακοινώσεις για μόνιμη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων καθώς κάτι τέτοιο δε θα περνούσε από το ΣτΕ.

3.Από το 2012 και εξής, όσοι δε δηλώσουν το αυθαίρετό τους θα αντιμετωπίσουν είτε την κατεδάφιση (ενισχύεται η σχετική υπηρεσία), είτε πρόστιμο ανέγερσης 30% επί της αντικειμενικής αξίας και διατήρησης 5% ετησίως.

4.Για ακίνητα που ρυθμίζονται για 20 χρόνια δίνεται παράταση άλλα 20 αν ο ιδιοκτήτης αγοράσει γη ή πληρώσει ποσό ανάλογο της έκτασης με την οποία υπάρχει αρτιότητα.

5.Δεν επιβάλλονται ασφαλιστικές εισφορές ή φόροι αναδρομικά για τα τακτοποιημένα τετραγωνικά.

6.Δεν υπάρχει διαφοροποίηση των προ του 1983 αυθαιρέτων και της νέας γενιάς μέχρι τον Απρίλη του 2010

7.Αν κάποιος καθυστερήσει τις δόσεις θα πληρώνει 1% προσαύξηση για κάθε μήνα καθυστέρησης

Δείτε εδώ το νομοσχέδιο, εδώ την αιτιολογική έκθεση και εδώ το παράρτημα για τον τρόπο υπολογισμού του προστίμου.