Η αρχική ιδιοκτησία του οικοπέδου ήταν 196,01 τ.μ. και η τελική ιδιοκτησία του οικοπέδου που απομένει μετά την πράξη τακτοποίησης είναι 167.50 τ.μ.
Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρομένο δρόμο 10,19 μέτρα που έχει προκύψει από την γραφική εφαρμογή της ρυμοτομίας του συγκεκριμένου οικοδομικού τετραγώνου, τα υφιστάμενα όρια και τους τίτλους του ακινήτου.
Στο οικόπεδο δεν διέρχονται αγωγοί υψηλής ή μέσης τάσης ηλεκτρικού ρεύματος, αγωγοί φυσικού αερίου ή καυσίμων, το ακίνητο δεν γειτνιάζει με ρέμα,ούτε με διατηρητέα κτίρια ή ακίνητα παλαιότερα των 100 ετών.
ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ:
ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕ 4 ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΑΝΑΨΥΧΗ.
Παρέκλιση: Πρόσωπο: 10 μ., Εμβαδό: 150 τ.μ. ΠΡΟ 6-10-66. Συντελεστής Δόμησης: 0,68%, 'Υψος: κατά Ν.Ο.Κ. (Πρώην ΓΟΚ/85/2000), Κάλυψη οικοπέδου: 40%.
ΔΗΛΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ: Ο μηχανικός δηλώνει στο πρόσφατο τοπογραφικό ότι το ακίνητο που απεικονίζεται στο παρόν τοτογραφικό διάγραμμα έχει τις σημειούμενες διαστάσεις και εμβαδό, βρίσκεται στο εντός σχεδίου τμήμα του οικισμού κάτω Νέων Επιβατών Δήμου Θερμαικού, σύμφωνα με το προαναφερόμενο διατάγμα, εκτός αναστολής και είναι άρτιο καθώς έχει τις διαστάσεις και το εμβαδόν αλλά οχι άμεσα οικοδομήσιμο και θα καταστεί οικοδομήσιμο το τελικό οικόπεδο όταν συνταχθεί και κυρωθεί πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού που θα αφορά την εν λόγω ιδιοκτησία, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν σήμερα στην περιοχή. Το ακίνητο δεν υπόκειται στις διατάξεις των Ν.1337/83 και Ν.2508/97 και δεν οφείλει σήμερα εισφορά σε γή ή χρήμα. Το ακίνητο υπόκειται στις διατάξεις του Ν.2308/95, αφού η περιοχή έχει κτηματογράφηθεί για το Εθνκό κτηματολόγιο και φέρει αριθμό Κ.Α.Ε.Κ.
ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΤΟ ΜΟΝΟ ΠΟΥ ΕΚΚΡΕΜΕΙ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ Η ΧΩΡΙΚΗ ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΤΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΠΟΥ ΑΦΑΙΡΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΘΟΥΝ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΘΕΡΜΑΪΚΟΥ, Η ΠΡΑΞΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΧΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ.
► ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΟΝΤΑΣ ΚΛΙΚ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/iusf6ZYijGNJcKki9
► ΔΕΙΤΕ ΤΟ BINTEΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΝΟΝΤΑΣ ΚΛΙΚ ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΥΝΔΕΣΜΟ ΑΠΟ ΤΟ YouTube:
https://youtube.com/shorts/eKFknuIDwYk
Για οτιδήποτε χρειάζεστε σχετικά με αγορές ακινήτων μπορείτε να επικοινωνείτε καθημερινά (Δευτ. - Παρ.) 10:00 - 15:00 και 18:00 - 20:30 και Σάββατο μόνο κατόπιν ραντεβού 10:00 - 14:00, στο τηλ. του γραφείου μας 2392025144 ή στο κινητό 6945236250 για να σας εξυπηρετήσουμε.