Την υποχρέωση να δικαιολογούν την προέλευση των χρημάτων για την αγορά οποιουδήποτε ακινήτου, είτε αυτό είναι πρώτη ή δεύτερη κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο θα έχουν από την 1η Ιανουαρίου του 2014 οι αγοραστές ακινήτων.

Το υπουργείο Οικονομικών προσπαθώντας να καταστήσει δυσκολότερη τη φοροδιαφυγή αλλά και τα ξέπλυμα του βρώμικου χρήματος επεκτείνει τις διατάξεις του πόθεν έσχες για όλες τις αγορές σημαντικών περιουσιακών στοιχείων. Εκτός των ακινήτων το πόθεν έσχες θα είναι απαραίτητο για τη δικαιολόγηση αγορών μετοχών ή αμοιβαίων κεφαλαίων, τη σύσταση εταιρειών ή την αγορά μεριδίων αλλά και τη συμμετοχή σε αυξήσεις κεφαλαίου.

Πόθεν έσχες θα απαιτείται επίσης και για την εξυπηρέτηση στεγαστικών δανείων.

Με βάση την υφιστάμενη νομοθεσία έως το τέλος του έτους απαλλάσσεται από το πόθεν έσχες η αγορά οποιουδήποτε ακινήτου είτε είναι πρώτη κατοικία, είτε δεύτερη, είτε επαγγελματικό ακίνητο.

Η διάταξη αυτή θεσπίστηκε το 2010 προκειμένου να τονώσει τον κλάδο της οικοδομής, χωρίς ωστόσο να φέρει τα επιδιωκόμενα αποτελέσματα. Να σημειωθεί, ωστόσο, ότι η απαλλαγή αυτή ήταν δώρο άδωρο καθώς στην περίπτωση ελέγχου ενός φορολογούμενου για προσαύξηση περιουσίας η δαπάνη για την αγορά ακινήτου υπολογίζεται κανονικά.

Από το νέο έτος η δαπάνη για την αγορά πρώτης κατοικίας θα πρέπει να δικαιολογηθεί από τον φορολογούμενο.