Οι περισσότεροι θεωρούν αυτονόητο ότι οι εκτιμήσεις είναι εργασία των Μηχανικών επειδή γνωρίζουν το κόστος ενός ακινήτου.

Πωλούνται όμως τα ακίνητα με βάση το κόστος τους;

Είναι γνωστό ότι τις περισσότερες φορές οι Μεσίτες δίνουμε αβίαστα, εν είδη άποψης – σχολιασμού, στοιχεία για τιμές των ακινήτων χωρίς να εφαρμόζουμε συγκεκριμένη μέθοδο ή πρότυπο.

Η "κακή" αυτή συνήθεια έδωσε την δυνατότητα σε άλλους κλάδους (Μηχανικοί, Οικονομολόγοι) που γνωρίζουν να χρησιμοποιούν πρότυπα και να παρουσιάζουν με πειστικό τρόπο τα στοιχεία, επί των πραγματικών τιμών της αγοράς που οι Μεσίτες Ακινήτων τους δίνουμε, να κερδίζουν χρήματα από χιλιάδες “εκτιμήσεις”. 

Σήμερα αντίθετα με το παρελθόν τα 50-100 ευρώ μιας εκτίμησης βάσει συγκριτικών στοιχείων είναι σημαντικά για όλους μας και οι εκτιμήσεις-επενεκτιμήσεις εξακολουθούν να γίνονται για διάφορους λόγους (Αποτίμηση χαρτοφυλακίων, δανειακοί διακανονισμοί, δικαστήρια κλπ).