Από το 2013 και βλέπουμε θα σταθεροποιηθεί η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα η οποία βρίσκεται ήδη σε τριετία ύφεσης. Οι προβλέψεις του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων ERA κάνουν λόγο για τεράστιο πρόβλημα που δύσκολα θα επιλυθεί ώστε να επανέλθει η κτηματαγορά σε θετικό πρόσημο, τόσο σε επίπεδο τιμών όσο και αγοραπωλησιών.

Μάλιστα, η πρόβλεψη για τις αγοραπωλησίες ακινήτων φέτος κάνουν λόγο για έναν αριθμό από 45 έως 80 χιλιάδες με το πιο πιθανό σενάριο να είναι αυτό του χαμηλότερου επιπέδου, δηλαδή γύρω στις 50.000 συμφωνίες.

Οι μεσίτες και οι κατασκευαστές βρίσκονται σε απόγνωση καθώς δεν μπορούν να πουλήσουν ακίνητα, η αγορά έχει στεγνώσει και ήδη έχουν αρχίσει να πολλαπλασιάζονται οι απολύσεις και τα λουκέτα και στους δύο κλάδους.

Οπως τονίζει στο ered.gr γνωστός μεσίτης των βορείων προαστίων, η κατάσταση είναι ακόμη χειρότερη στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων όπου έχει περιέλθει σε μεγάλη απαξίωση. Χαρακτηριστικά αναφέρει ότι μόνο στην οδό Ερμού τουλάχιστον 17 επιχειρηματίες που έχουν ανοικτά καταστήματα, ζητούν τρόπους απεγκλωβισμού τους, δηλαδή να φύγουν αφού μπορέσουν να πάρουν οτιδήποτε ως "αέρα".

Τα 150.000 και πλέον σπίτια που είναι απούλητα πιέζουν για περαιτέω μειώσεις των τιμών αν και οι περισσότεροι εργολάβοι αντιστέκονται. Ωστόσο έχουν αρχίσει να εμφανίζονται απίστευτοι τρόποι προσέλκυσης αγοραστών, όπως για παράδειγμα οι προσφορές για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, οι πωλήσεις διαμερισμάτων στο ίδιο συγκρότημα σε  "πακέτο", δηλαδή πολλά μαζί σε χαμηλότερες τιμές, καθώς και η αναζήτηση από τους μεσίτες πολλών αγοραστών μαζί προκειμένου να αγοράσουν μαζί διαμερίσματα και να πετύχουν χαμηλότερες τιμές.