Εκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα χωρίς ρεύμα το 2013. - 09/09/2014
Στο 20% κλειδώνει η έκπτωση που θα δοθεί σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι ξενοίκιαστα και μη ηλεκτροδοτούμενα.
Αυτή είναι η απόφαση που ελήφθη στο Μαξίμου χθες μαζί με τη μείωση της έκτακτης εισφοράς αλληλεγγύης κατά 50%, σταδιακά μέσα στο 2015 (30% αρχικά και 20% στη συνέχεια).
Η τροπολογία με τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ θα κατατεθεί εκτός απροόπτου σήμερα αλλά οι ιδιοκτήτες των κενών ακινήτων δεν θα πάρουν άμεσα την έκπτωση.
Η διάταξη που θα προβλέπει τη μείωση του φόρου για τα κενά, ξενοίκιαστα μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα δεν θα εφαρμοστεί άμεσα, αλλά εκ των υστέρων. Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι που κατέχουν αυτά τα ακίνητα θα πληρώνουν κανονικά τις δόσεις του φόρου (η πρώτη θα καταβληθεί μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου) και αργότερα με την επανεκκαθάριση του φόρου που θα γίνει για την έκπτωση των κενών μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων θα αφαιρεθεί το σχετικό ποσό από τις τελευταίες δόσεις (π.χ. τον Ιανουάριο ή τον Φεβρουάριο του 2015).
Για να εφαρμοστεί η έκπτωση το υπουργείο θα πρέπει να εντοπίσει τους ιδιοκτήτες που κατέχουν «κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα». Ο εντοπισμός αυτός είναι δύσκολη υπόθεση καθώς τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή του το υπουργείο Οικονομικών, με βάση τις δηλώσεις Ε2 και Ε9 αφορούν μόνο στα κτίσματα τα οποία παρέμειναν κενά το προηγούμενο έτος για διάστημα τουλάχιστον 6 μηνών όχι όμως και το εάν αυτά τα ακίνητα ήταν και μη ηλεκτροδοτούμενα. Επομένως, θα πρέπει να βρεθούν ποια από τα δηλωθέντα ως κενά κτίσματα ήταν ταυτόχρονα και μη ηλεκτροδοτούμενα. Η πληροφορία αυτή υπάρχει μόνο στο αρχείο της ΔΕΗ και απαιτείται αρκετός χρόνος μέχρι το υπουργείο Οικονομικών να αποκτήσει πρόσβαση και να αξιοποιήσει τη συγκεκριμένη πληροφορία. Εναλλακτικά εξετάζεται όταν θα ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή για την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 (μετά τις 15 Σεπτεμβρίου) να προστεθεί ένας ειδικός κωδικός στο ηλεκτρονικό έντυπο Ε9 στο οποίο οι φορολογούμενοι θα δηλώνουν το ακίνητό τους που είναι κενό και έχει κομμένο το ρεύμα.
Θα πρέπει να οριστεί ένα χρονικό διάστημα που το κτίσμα ήταν «κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο». Θα πρέπει δηλαδή να διευκρινιστεί για πόσο χρονικό διάστημα πρέπει να έχει μείνει «κενό, ξενοίκιαστο και μη ηλεκτροδοτούμενο» ένα κτίσμα για να κριθεί ότι ο ιδιοκτήτης του δικαιούται έκπτωσης επί του ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζεται η έκπτωση να ισχύσει τουλάχιστον για τα ακίνητα που ήταν ξενοίκιαστα και χωρίς ρεύμα το 2013.